- Surface33 m²
- Pièces2
- Construction1900
T2 Saint Michel loué
99 000 €
Les points forts
- Parties communes rénovées
- Cave privative
- Cour commune
- Plein coeur de Saint Michel
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante depuis 2005, vous propose dans le quartier recherché de Saint Michel, dans un bel immeuble en pierre en très bon état, un appartement en rez de chaussée sur cour communes de 59 m² au sol et 33 m² en loi carrez.
Ce bien loué 308 € hors charges est dans un état d'usage mais dispose néanmoins de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière Saunier Duval assez récente et d'un tableau électrique aux normes.
Ce bien est vendu avec une cave privative de 36 m² etl est possible de faire une trémie dans l'appartement pour l’exploiter directement.
Excellent potentiel.
Prix : 99 000 € honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC charge acquéreur.
Nous sommes à votre disposition toute information ou une visite.
Contactez-nous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface33 m²
- Surface au sol59 m²
- Séjour21 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Michel
- Loyer de base308 € /mois
- Charges18 € /mois
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceVA1303
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.