- Surface30.56 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1850
Appartement T1 - Vital Carles/Porte Dijeaux
165 000 €
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose à deux pas de l'arrêt de Tram Gambetta - ligne B (Secteur Vital Carles/Porte Dijeaux), un appartement de type 1 pièce en très bon état, situé au 2éme étage donnant sur l'arrière d'un immeuble en pierre de taille fin XIXème avec ascenseur.
Il est situé à proximité immédiate des transports (tram et bus ligne 5, 15, 23, 2, 51...), des commerces, de la place Gambetta, de la place des Grands Hommes, du Grand Théâtre...
Il est composé d'une entrée, un toilette séparé, une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine laboratoire attenante aménagée et équipée et une salle de bain.
Il est libre de toute occupation.
Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant.
Appartement en très bon état (double vitrage, chauffage électrique - radiateur à inertie - Classement énergétique C)
Charges mensuelles : 72€/mois (Eau froide, assurance, fonctionnement des communs, syndic professionnel)
Prix fai : 165 000 € dont 5 000 € d'honoraires agence charge acquéreur.
Pour plus d'information ou une visite, merci de nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06.
CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course - 33000 BORDEAUXToutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
LOCATION/GESTION –
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface30.56 m²
- Séjour23 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000 - Vital Carles/Porte Dijeaux
- Charges72 € /mois
- Taxe foncière822 € /an
- RéférenceVA1302
Détail des pièces
- Séjour23 m²
- Cuisine2.5 m²
- Entrée1 m²
- Wc1 m²
- Salle de bain3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.