- Surface62.3 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2025
T3, terrasse, 2 parkings
1 000 € /mois CC
Les points forts
- 2 places de parking
- Résidence Neuve
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose un appartement de type T3 de 62m² situé au 5éme étage/6 d'un bâtiment neuf, dénommée "résidence Edonia" secteur Quatre Chemins à Mérignac.
L'appartement est composé d'une entrée, un toilette séparé, un dégagement (placard), 2 chambres dont 1 avec placard, une grande salle de bain, un salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée et une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz, double vitrage.
Il est loué avec 2 places de stationnement en sous-sol
Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, l'arrêt Quatre Chemins du tram A en bas de la résidence, des établissements scolaires, et du centre commercial de Mérignac soleil à 2 minutes. de proximité et des restaurants.
L'appartement est disponible.
Loyer : 940€/mois + 60€ de provisions sur charges (comprenant le fonctionnement des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères)
(Informations : appartement sous dispositif pinel, plafond de ressources locataires)
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous au
06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface62.3 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMérignac 33700
- Loyer de base940 € /mois
- Charges60 € /mois
- RéférenceLA1297
Informations complémentaires
Honoraires de 810 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411.00 € et 556.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.