- Surface45 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1860
T2 meublé - Hypercentre (St Paul/St ELoi)
900 € /mois CC
Les points forts
- Entiérement meublé
- Vue dégagée
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose sur l'hypercentre bordelais, entre le cours Alsace Lorraine et le cours Victor Hugo (Quartier St Eloi/ Théâtre des Salinières), un très beau 2 pièces, en location meublée, situé au 3éme étage d'un immeuble XIXème offrant une belle vue dégagée sur le quartier.
Il est composé, d'une entrée, salle de bain avec toilette (+ Lave Linge), d'un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et une chambre (placard)
Situé à proximité immédiate des lignes A,C, D du tramway, des commerces, de la rue Ste Catherine....
Il est disponible à compter du 25 avril 2025.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, appartement fraîchement rénové, équipement de qualité.
Loyer : 850€/mois + 50€ de provision sur charges (comprenant l'eau froide, le fonctionnement des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères)
Honoraires agence : 585 € TTC
Nous organisons des visites le mercredi 2 avril entre 17h00 et 18h00.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06.51.67.24.49.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface45 m²
- Séjour20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1860
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000 - Hyper centre ( St ELOI/St PAUL/PORTE DE BOURGOGNE)
- Loyer de base805 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA830
Informations complémentaires
Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 805 €/mois. Loyer de base 805 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 45 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 589.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.