- Surface37 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1890
T2 rénové Bordeaux Bastide
890 € /mois CC
Les points forts
- Excellente isolation thermique (DPE C)
- Appartement entièrement rénové avec de belles prestations
- Calme et très lumineux
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose un appartement de type T2 de 37 m², entièrement rénové au premier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots situé sur le quartier de Bordeaux Bastide (rue de Châteauneuf).
L'appartement dispose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, d'une partie nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La rénovation est de qualité : plancher bois, chauffe eau thermodynamique, douche type à l'italienne, fenêtres en double vitrage.
L'appartement est entièrement meublé.
L'immeuble dispose d'un local vélo et la copropriété est bon état.
Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus et tramway à moins de 10 minutes à pied, des établissements scolaires, des commerces de proximité et des restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront également les parcs et jardins à moins de 10 minutes. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre.
Le loyer est de 890 € charges comprises dont 40 € de provision sur charges.
Disponible au 10 février 2025.
Nous organisons des visites le mardi 28 janvier entre 16h30 et 17h30.
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous au 06 51 67 24 49 / 05 56 44 05 79.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface37 m²
- Séjour23 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000 - Bordeaux Bastide
- Loyer de base850 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA1277
Informations complémentaires
Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.